Multe acțiuni ale trustului de investiții imobiliare (REIT) care au fost depășite în mare parte a anului 2022 au arătat o performanță mult îmbunătățită a prețurilor în ultimele două luni. Dar analiștii au întârziat să modernizeze sectorul, invocând creșterea continuă a ratelor dobânzilor și temerile privind o recesiune în 2023.
Acest lucru se poate schimba, mai ales dacă Rezerva Federală începe să scadă în scădere a creșterilor ratelor sale, așa cum a indicat președintele Jerome Powell. Aruncați o privire la trei REIT-uri care au înregistrat îmbunătățiri analiștilor în ultimele câteva săptămâni:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) este un REIT rezidențial cu sediul în Germantown, Tennessee, a cărui specialitate este achiziționarea și închirierea de complexe de apartamente. Mid-America Apartment Communities deține peste 101,000 de unități în 296 de comunități din 16 state și Washington, DC Majoritatea proprietăților Mid-America Apartment Communities sunt situate în statele de Sud-Est, Sud-Vest și Mid-Atlantic.
Săptămâna trecută, analistul Goldman Sachs Chandni Luthra a actualizat Mid-America Apartment Communities de la Neutral la Buy, în timp ce și-a majorat prețul țintă anterior de la 178 USD la 194 USD.
Mid-America Apartment Communities are un dividend anual de 5 USD, care aduce 3%. Intervalul de 52 de săptămâni este de la 141.13 USD la 231.63 USD, iar cel mai recent preț de închidere a fost de 163.62 USD. Aceasta reprezintă un potențial de creștere de 19.2% față de noul preț țintă al analistului.
UDR Inc. (NYSE: UDR) este un alt REIT rezidențial care deține, închiriază și administrează 58,464 de unități de apartament în 13 state plus Washington, DC UDR, cunoscut anterior sub numele de United Dominion Realty Trust, are sediul în Highlands Ranch, Colorado și este în afaceri de peste 50 de ani. A fost adăugat la S&P 500 în 2016.
La începutul lunii decembrie, analistul Adam Kramer de la Morgan Stanley a actualizat UDR de la Equal-Weight la Overweight. În același timp, a ales să își reducă prețul țintă de la 49 USD la 47 USD.
UDR are un dividend anual de 1.52 USD, ceea ce aduce 3.7%. Intervalul de preț de 52 de săptămâni este de la 37.18 USD la 61.06 USD. Cel mai recent preț de închidere a fost de 40.30 USD și acesta reprezintă 17% din potențialul de creștere de aici.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) este un REIT de asistență medicală cu sediul în Denver, care deține și operează facilități private cu plată, cum ar fi centre de științe ale vieții, cabinete medicale și locuințe pentru bătrâni. Compania a fost adăugată la S&P 500 în 2008.
Healthpeak Properties deține 464 de proprietăți în Colorado, Tennessee și California, evaluate la peste 20 de miliarde de dolari. Diversificarea tipurilor de proprietate ajută Healthpeak să reducă riscurile unei recesiuni. Mulți dintre chiriașii din domeniul științei vieții ai Healthpeak Properties sunt produse farmaceutice mari, bine-cunoscute, cum ar fi Amgen Inc., Pfizer Inc și Bristol Myers Squibb Co.
Analistul Steve Sakwa de la Evercore ISI Group a actualizat recent Healthpeak Properties de la In-Line la Outperform, inițiind simultan o țintă de preț de 28 USD.
Healthpeak Properties are un dividend anual de 1.20 USD, cu un randament de 4.7%. Intervalul de preț de 52 de săptămâni pentru Healthpeak Properties este de la 21.41 USD până la 36.85 USD. De la cel mai recent preț de închidere de 25.30 USD, acesta reprezintă un potențial de creștere de 10%.
Deși upgrade-urile analiștilor pot propulsa stocurile mai sus, investitorii ar trebui să țină cont de faptul că analiștii nu au întotdeauna dreptate. Mulți dintre ei au în cel mai bun caz o rată generală de succes de 50%. Investitorii sunt îndemnați să facă întotdeauna propria lor diligență înainte de a cumpăra orice acțiuni.
Raport săptămânal REIT: REIT-urile sunt una dintre opțiunile de investiții cele mai greșit înțelese, ceea ce face dificil pentru investitori să identifice oportunități incredibile până nu este prea târziu. Echipa internă de cercetare imobiliară a Benzinga a lucrat din greu pentru a identifica cele mai mari oportunități de pe piața actuală, la care puteți obține acces gratuit prin înscrierea la Raportul săptămânal REIT al lui Benzinga.
Cele mai recente informații despre imobiliare de la Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html