Analiștii tocmai au actualizat aceste 3 REIT de asistență medicală

Un nou an aduce adesea noi speranțe pentru piața de valori, iar după performanța teribilă a trusturilor de investiții imobiliare (REIT-uri) în 2022, este înviorător să văd analiștii care scot previziuni îmbunătățite pentru aceleași REIT care au fost retrogradate atât de puternic anul trecut.

Asistența medicală este un domeniu al pieței în ansamblu, adesea citat ca fiind rezistent la recesiune și, cu temerile că o recesiune din 2023 va pătrunde pe piață, mai mulți analiști își îndreaptă atenția asupra acestui sector într-un mod pozitiv.

Aruncă o privire la trei REIT de asistență medicală care au primit upgrade de analist în ultima lună, au avut rezultate destul de bune până în prezent și ar putea fi pregătite pentru un 2023 mult îmbunătățit:

Welltower Inc. (NYSE: BINE) este un REIT de asistență medicală cu sediul în Toledo, Ohio, care deține 1,687 de unități care oferă locuințe pentru bătrâni, asistență medicală post-acută și sisteme de sănătate ambulatoriu în SUA, Canada și Regatul Unit.

În noiembrie, Welltower a anunțat că a inițiat un contract de închiriere general cu Integra Health pentru 147 de proprietăți de îngrijire medicală calificată pe care Integra Health le va subînchiria către 15 operatori regionali.

Pe 9 ianuarie, analistul Raymond James Jonathan Hughes a actualizat Welltower de la Outperform la Strong Buy, în timp ce și-a majorat prețul țintă de la 72 USD la 82 USD. De la cel mai recent preț de închidere de 72.10 USD, asta reprezintă o creștere potențială de 13.7%.

Dividendul trimestrial este de 0.61 USD per acțiune, sau 2.44 USD anual, cu un randament de 3.3%. Welltower a crescut cu 7.69% de la începutul Anului Nou.

Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) este un REIT cu sediul în Denver, care deține și operează facilități private cu plată, cum ar fi centre de științe ale vieții, cabinete medicale și locuințe pentru bătrâni. Compania a fost adăugată la S&P 500 în 2008.

Healthpeak Properties deține 464 de proprietăți în Colorado, Tennessee și California, care sunt evaluate la peste 20 de miliarde de dolari. Mulți dintre chiriașii din domeniul științei vieții ai Healthpeak Properties sunt produse farmaceutice mari, bine-cunoscute, cum ar fi Amgen Inc., Pfizer Incși Bristol Myers Squibb Co.

Healthpeak Properties plătește un dividend anual de 1.20 USD pe acțiune, cu un randament de 4.3%. Rata de plată a fondurilor din operațiuni (FFO) este confortabilă de 69%.

Povestea continuă

FFO al treilea trimestru de 0.43 USD a fost cu 19.4% peste nivelul FFO de 0.36 USD realizat în al treilea trimestru din 2021. Veniturile de 520.41 milioane USD au crescut cu 8.1% față de trimestrul al treilea din 2021.

Pe 3 ianuarie, analistul Jefferies Jonathan Petersen a actualizat Healthpeak Properties de la Hold la Buy. De asemenea, a crescut considerabil prețul țintă, de la 23 USD la 29 USD. La cel mai recent preț de închidere de 27.32 USD, acesta reprezintă o rentabilitate potențială de 6.1%.

Healthpeak Properties a avut un randament total negativ de peste 27% în 2022, dar de la 1 ianuarie, acțiunile au crescut cu 7.39%.

Medici Realty Trust (NYSE: DOC) deține și operează un grup divers de 290 de proprietăți medicale în 32 de state. Majoritatea acestora sunt clădiri de birouri medicale închiriate de medici.

Pe 14 decembrie, analistul Keybanc Capital Markets Inc. Todd Thomas a actualizat Physicians Realty Trust de la Sector Weight la Overweight. El a anunțat un preț țintă de 17 dolari. La un preț de închidere recent de 15.24 USD, acesta reprezintă un câștig potențial de 11.5%.

Pe 22 decembrie, Physicians Realty Trust a anunțat că consiliul său de administrație a declarat un dividend trimestrial de 0.23 USD pe acțiune, al 38-lea dividend trimestrial consecutiv.

În rezultatele sale operaționale din al treilea trimestru, Physicians Realty Trust a raportat venituri de 131.5 milioane USD, o creștere de 14.1% față de trimestrul al treilea din 2021 și fonduri normalizate din operațiuni de 0.26 USD, în conformitate cu rezultatele din trimestrul al treilea din 2021. vânzarea a trei proprietăți în Great Falls, Montana, pentru 116.3 milioane USD, a realizat un câștig net de 53.9 milioane USD.

Physicians Realty Trust a crescut cu 7.28% până acum în 2023.

Rețineți că, în ciuda acestor upgrade-uri, analiștii nu sunt întotdeauna corecti, iar investitorii ar trebui să efectueze propriile cercetări înainte de a cumpăra orice acțiune.

Vezi mai multe despre imobiliare de la Benzinga

Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.

© 2023 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.