American Dream Mall are în sfârșit sala de mâncare la modă, precum și un impuls valoros de leasing

Mall-ul American Dream, jocul de noroc cu amănuntul de 5 miliarde de dolari din New Jersey Meadowlands, pare să atingă în sfârșit o masă critică după ce pandemia și scepticismul cu privire la proiect au întârziat eforturile de a-și umple cele peste 3 milioane de metri pătrați de spațiu închiriat cu chiriași.

Problemele financiare permanente ale megamall-ului nu par să-l împiedice să atragă noi chiriași și să deschidă noi atracții. Anunțurile și deschiderile recente de leasing indică faptul că impulsul poate fi în favoarea mall-ului, la aproape trei ani după el. primul deschis catre public.

Săptămâna aceasta, mall-ul a atins o piatră de hotar mult întârziată - deschiderea The Food Hall la American Dream. În timp ce Food Hall este mult mai mic decât experiența culinară preconizată inițial pentru proiect, este un alt semn că dezvoltatorii mall-ului se apropie de îndeplinirea promisiunii lor de un tip total diferit de experiență de mall.

Sala alimentară de 10,000 de metri pătrați, cu doar cinci vânzători pregătiți să servească în ziua deschiderii și încă doi care urmează să se deschidă în lunile următoare, este aproximativ un sfert din dimensiunea locației întinse, Vice Media și sala tematică de mâncare a lui Munchie, dezvoltatorii mall-ului. a anunțat înainte ca Visul American să fie afectat de întârzieri îndelungate în construcție și de o pandemie. Dar oferă un fel de experiență culinară diferită în mall - un teren de mâncare conceput pentru adulți și gurmanzi.

Cea mai neobișnuită caracteristică a Food Hall în prezent este Vinoteca, un bar automat de degustare de vinuri care permite oaspeților să plătească cu uncie pentru a degusta din 64 de sticle diferite folosind o mașină care distribuie 1 uncie, 3 uncii și 5 uncii. Vinoteca vinde, de asemenea, opțiuni italiene de farfurii mici, cum ar fi panini și plăci de șarcuterie.

Spațiul Food Hall are canapele și zone de relaxare pentru conversație, precum și locuri pentru a juca jocuri supradimensionate Jenga și Connect 4, o masă de foosball, jocuri video și un gazon artificial amenajat pentru jocurile cornhole. Ceilalți vânzători de produse alimentare deschiși acum sunt Best Pizza; Vanessa's Dumpling House, care vinde găluște în stil Beijing și alte mâncăruri asiatice; Boutique de deserturi din New York Lady M, cunoscută pentru prăjiturile sale mille crepes; și standul de înghețată artizanală Van Leeuwen.

Dream Bar – descris ca „un cocktail bar intrigant” – este programat să se deschidă în această toamnă, iar compania de prăjituri organice Bang Cookies este de așteptat să se deschidă până la sfârșitul anului.

Food Hall este situat la etajul doi în aripa A a mall-ului – un spațiu destinat inițial sala de mâncare Munchies, care, așa cum era planificat, urma să prezinte demonstrații de gătit live și apariții ale vedetelor din videoclipurile Munchies.

În schimb, American Dream a ajuns să folosească o porțiune mai mică a spațiului pentru Food Hall și intenționează să o înconjoare cu restaurante suplimentare, cum ar fi House of Que, un restaurant cu grătar care a fost deschis la începutul acestui an.

Aspectul actual permite American Dream să adauge mai mulți vânzători de alimente în sală, dacă conceptul decolează, sau să se orienteze către mai multe restaurante cu servicii complete, dacă nu.

Mall-ul a reușit, de asemenea, să continue să semneze noi chiriași, inclusiv unii chiriași cu experiență de ultimă oră, pe fondul Rapoarte a plăților datoriilor care se profilează și a problemelor de finanțare. Se confruntă cu următorul termen de plată 1 august.

American Dream a aterizat recent locația emblematică de pe Coasta de Est, Activate Games, o experiență de joc interactivă, interactivă, care îmbină activitățile de jocuri digitale și fizice.

Sala de jocuri oferită de HasbroHAS
, o altă experiență inovatoare cu mărcile de jucării Hasbro, este de asemenea în lucru.

În orice proiect nou de mall, potențialii chiriași doresc de obicei să știe cine altcineva este la bord înainte de a se angaja la un contract de închiriere. Cu American Dream, acea perioadă de așteptare a fost neobișnuit de lungă – mai întâi din cauza îndoielilor că va fi vreodată capabilă să atragă destui magazine sau vizitatori pentru a o umple, și apoi pentru că pandemia a pus lumea și deciziile de închiriere. tine.

În timp ce comercianții cu amănuntul tradiționali au rămas lent să se înscrie, dezvoltatorii mall-ului și-au mutat atenția către divertisment, mese și chiriași cu experiență și devine clar că alți operatori de divertisment se uită la chiriașii actuali ai mall-ului și la mulțimile pe care le atrag, și spunând „Și eu”.

Acești chiriași nu par să fie speriați de rapoartele frecvente că mall-ul riscă să nu plătească împrumuturile sau că și-a epuizat fondul de rezervă pentru plata datoriilor.

„Chiriașii noștri sunt oameni inteligenți, sofisticați, care înțeleg cum funcționează finanțarea și cred în proiect”, spune Paul Ghermezian, membru al familiei care conduce Triple Five Group, proprietarul și dezvoltatorul American Dream, precum și Mall of America. și West Edmonton Mall, a spus în timpul unei mari sărbători de deschidere a Food Hall.

Jim Kirkos, președinte și CEO al grupului de afaceri local Meadowlands Chamber și un susținător de multă vreme American Dream, a declarat că potențialii chiriași văd mulțimea și succesul atracțiilor și chiriașilor actuali și că vor să fie la mall.

„Te uiți în jur și vezi sute de oameni distrându-se”, a spus Kirkos la celebrarea de deschidere a Food Hall. Mall-ul, a spus el, „nu are probleme în a atrage oameni”.

În timp ce proprietarii American Dream încă mai trebuie să rezolve o serie de probleme financiare, oamenii ar trebui să „le acorde o șansă” și să le acorde credit pentru că continuă să meargă înainte, în ciuda dificultăților financiare legate de opririle din cauza pandemiei, a spus Kirkos.

Mall-ul, a spus el, își îndeplinește promisiunea de a atrage oameni și dolari în Meadowlands. „Ei umplu camerele de hotel și asta mă face fericit”, a spus el.