Una dintre atracțiile trusturilor de investiții imobiliare (REIT) este că unele plătesc dividende excepțional de mari. Cât timp poate continua acest lucru – cu Fed pe cale să majoreze ratele dobânzilor – este o altă întrebare, dar, deocamdată, este ușor să găsiți REIT-uri care plătesc dividende de peste 6%.
Iată opt cu un volum mediu zilnic suficient pentru a fi suficient de lichide pentru a intra instituțiile mari:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) plătește un dividend de 7.03%. Firma din Indianapolis este o operațiune orientată spre retail, cu proprietăți în America de Nord, Europa și Asia. Simon Property Group este membru Standard & Poor's 100. În iunie 2022, analiștii lui Jeffries au mutat REIT de la „cumpărare” la „deține” cu un preț țintă de 100 USD.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) plătește un dividend de 8.47%. REIT unitățile de asistență medicală tocmai a atins un nou minim în 2022 – unul dintre motivele pentru care randamentul pare atât de mare. Cu sediul central în Birmingham, Alabama, Medical Properties Trust este în domeniul unităților de asistență medicală din 2003 și a lansat IPO la NYSE în 2005.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: OH EU) plătește un dividend de 8.80%. Cu sediul în Hunt Valley, Maryland, REIT operează centre de îngrijire pentru seniori, unități de îngrijire medicală calificată și unități de viață asistată în Statele Unite și Regatul Unit.
Vornado Realty Trust (NYSE: WNV) plătește un dividend de 8.06%. REIT deține, administrează și dezvoltă active de birouri și retail, mai ales în New York City. În mai 2022, Piper Sandler a retrogradat compania de la „neutru” la „subpondere” cu o reducere a prețului țintă de la 44 USD la 35 USD.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) plătește un dividend de 8.83%. Are sediul în Irvine, California, și operează spitale de îngrijire medicală calificată, locuințe pentru bătrâni și spitale de specialitate în Statele Unite. La sfârșitul lunii iunie 2022, Jeffries și-a redus ratingul de „cumpărare” la „reținere” și și-a redus prețul țintă de la 15 USD la 14 USD.
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) plătește un dividend de 8.14%. Compania spune este cel mai mare proprietar de birouri din New York, inclusiv proprietăți de pe One Madison Avenue, 100 Church Street și 100 Park Avenue. În septembrie 2022, analiștii Truist și-au mărit ratingul pe REIT de la „pășire” la „cumpărare”, cu o țintă de preț de 59 USD.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNITATE) plătește un dividend de 6.94%. Acest REIT atinge un minim din 2022 pentru anul. Compania cu sediul în Little Rock, Arkansas este o operațiune de infrastructură de comunicații care furnizează fibră și alte soluții wireless pentru clienți.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: CHE) plătește un dividend de 6.76%. Acest REIT a atins minime pentru anul. Compania deține și operează proprietăți de birouri și studiouri în Statele Unite și Canada. La începutul lunii septembrie 2022, Morgan Stanley a actualizat Hudson Pacific Properties de la „subponderare” la „pondere egală”, cu o țintă de preț de 13 USD.
Rețineți că REIT-urile pot crește sau reduce plățile de dividende ori de câte ori conducerea consideră că este necesar - nu există nicio garanție că nivelul actual de plată va continua. Dacă valoarea proprietăților subiacente scade din cauza mișcărilor anti-inflație ale Fed, reducerile de dividende devin mai probabile.
Gata mai departe: Acest REIT puțin cunoscut a produs randamente anuale cu două cifre în ultimii cinci ani
Căutați randamente mari ale dividendelor fără volatilitatea prețurilor?
Imobilul este una dintre cele mai fiabile surse de venit pasiv recurent, dar REIT-urile tranzacționate public sunt doar o opțiune pentru a obține acces la această clasă de active care generează venituri. Verifică Acoperirea Benzinga pe piața imobiliară privată și găsiți mai multe modalități de a adăuga fluxuri de numerar în portofoliul dvs. fără a fi nevoie să cronometrați piața sau să fiți victima fluctuațiilor sălbatice ale prețurilor.
Nu sfaturi de investiții. Doar în scopuri educaționale.
Vedeți mai multe din Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html