Oferta de terenuri „Big Island” de 65 de milioane de dolari ar putea face istorie la licitațiile Sotheby's Concierge din noiembrie

O parcelă de teren Pali Kai de 400 de acri care are vedere la Oceanul Pacific tocmai a fost listată pentru 65 de milioane de dolari, oferind cumpărătorului o oportunitate de a doborî recordurile de vânzări.

Terenul include 1 milă de frontieră la ocean și o înălțime care merge de la o plajă cu nisip negru de pe malul vestic al „Insula Mare” din Hawaii la o vedere de 1,000 de picioare.

Dezvoltatorul și vânzătorul Lyle Anderson deține pachetul expansiv de aproximativ 15 ani. De ce vinde acum? Anderson a spus că este timpul să oferim cuiva posibilitatea de a folosi terenul.

„Pali Kai este Hawaii, așa cum puțini îl vor experimenta vreodată – o descoperire rară ca fiind una dintre ultimele parcele de teren disponibile care oferă potențial de construcție, un climat dezirabil pe tot parcursul anului și locuință în interior și în aer liber. Cu posibilitatea de [mai multe] moșii, terenul oferă o oportunitate de neegalat de a crea o moștenire pentru generațiile viitoare”, a adăugat Anderson.

Agentul principal de producție al Hawai'i Life, Carrie Nicholson, care îl reprezintă pe Anderson, este de acord.

Această proprietate este diferit de orice altceva de pe piață. Și există oameni acolo care caută proprietăți unice ca aceasta în întreaga lume. Se remarcă de la sine. Este special”, a spus ea.

Nicholson reprezintă lista cu agentul Hawai'i Life Kenneth Springer. Ea a spus că proprietatea nu are rezervă și va fi vândută celui mai mare ofertant, indiferent de preț, prin Licitațiile Sotheby's Concierge. Piața digitală permite cumpărătorilor să liciteze de la distanță de oriunde în lume. Și licitarea online este programată să se desfășoare în perioada 10 noiembrie - 17 noiembrie.

În ciuda unei piețe care încetinește, o scurtă prezentare a vânzărilor anterioare de terenuri în Hawai'i oferă un instantaneu convingător pentru comparație și potențial. 2021 a fost un an record pentru piața imobiliară de lux din Hawaii. Un teren de 129 de acri din Kailua-Kona a doborât recorduri vândundu-se pentru 30 de milioane de dolari în 2006; când a fost dezvoltat, acel teren a găzduit o proprietate care a făcut istorie ca a doua vânzare de locuințe rezidențiale de top din stat când afacerea s-a încheiat pentru 43 de milioane de dolari în iulie 2021. În aprilie 2022, Forbes a raportat despre o parcelă de 3.6 acri cu vedere la ocean în comunitatea rezidențială Kaʻupulehu din Hawaii, care s-a vândut cu puțin sub 34 de milioane de dolari. Nicholson a reprezentat și această afacere.

Cu o parcelă atât de mare de teren liber care ajunge pe piață, a spus Nicholson, pentru pasionații de proprietăți imobiliare sau pentru oricine licita sau răsfoiește, această tranzacție este una de urmărit și ar putea crea un nou nivel maxim.

„Unul dintre cele mai bune lucruri la această proprietate este locația. Are cele mai uimitoare priveliști”, a spus ea.

Născut și crescut în Hawai'i, Nicholson a lucrat în domeniul imobiliar timp de 20 de ani și a jucat un rol esențial în încheierea unora dintre cele mai importante tranzacții din regiune. Ea a spus că „Insula Mare” este un loc important pentru a obține oportunități rare.

„Proprietarul, Lyle Anderson, îi place să caute în întreaga lume proprietăți speciale și unice. Acesta este un exemplu. Cu aproape 400 de acri, există 13 chei pentru hărți fiscale, practic 13 loturi. Cineva ar putea construi câte o casă pe fiecare parcelă”, a spus ea.

Nicholson a spus că consideră că proprietatea ar fi perfectă pentru cineva care își dorește extinderea unei proprietăți de familie.

„Este ideal pentru cineva care înțelege și apreciază frumusețea pământului și este dispus să păstreze și să onoreze spațiul. Lotul este cu adevărat grozav ca proprietate moștenită – ceva de care se poate bucura o familie și oamenii care doresc să fie într-un mediu în care aveți vreme între 75 și 80 de grade tot anul. Terenul are opțiuni nesfârșite pentru livezi și grădini, o piscină frumoasă și terenuri de tenis, drumuri private, zone agricole și facilități de echitație. Îmi pot imagina o oază de viață auto-sustenabilă, cu grădini și livezi. Există două fântâni permise pentru apă și există electricitate și tot ce este necesar pentru utilitățile proprietății”, a adăugat ea, „și cumpărătorul ar putea construi orice vrea. Imaginează-ți posibilitățile.”