Următoarele trusturi de investiții imobiliare (REIT-uri) toate tranzacționează sub valoarea lor contabilă și fiecare plătește un dividend.
Dacă Rezerva Federală face vreodată pivotul înapoi la scăderea ratelor dobânzilor, REIT-urile ca acestea pot fi de interes pentru investitorii răbdători. În timp ce așteptarea continuă pentru o schimbare în mediul ratelor, un investitor continuă să primească un dividend.
Asta e ideea, oricum. S-ar putea sau nu să funcționeze așa, dar pentru cei interesați, iată REIT-urile:
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) este un trust de investiții imobiliare în instituții de asistență medicală cu sediul în Birmingham, Alabama. Compania se tranzacționează la 85% din valoarea sa contabilă și plătește un dividend de 9.39%. Capitalizarea pieței este de 7.46 miliarde USD. Deși analiștii prevăd un 2023 mult mai dur, fondurile din operațiuni (FFO) în acest an au crescut cu 36.9. Creșterea FFO în ultimii cinci ani a crescut cu 5.2%. REIT plătește un dividend de 10.25%. Valoarea scurtă se află la 15.83%, indicând o lipsă de încredere a unui grup semnificativ de comercianți. Dacă acele scurte sunt forțate să acopere la un moment dat, un raliu ar putea fi substanțial. La mijlocul lunii noiembrie, Bank of America Securities a actualizat Medical Properties Trust de la Neutral la Buy și a crescut prețul țintă de la 13 USD la 16 USD.
Cele mai recente oferte pentru Screenerul de investiții imobiliare de la Benzinga
Sachem Capital Corp. (NYSEAMERICAN: SACH) este un REIT ipotecar tranzacționat la bursa americană, cu o capitalizare de piață de 145 milioane USD, ceea ce îl face mai mic decât majoritatea din sector. Este disponibil pentru cumpărare la o reducere de 35% din valoarea contabilă. Sachem plătește un dividend de 15%, dar acest randament ridicat poate fi dificil de susținut. Firma din Connecticut arată că fondurile din operațiuni în acest an au o creștere de 7.1% și FFO din ultimii cinci ani la 9.7%. Este tranzacționat ușor, cu un volum mediu zilnic de aproximativ 338,000 de acțiuni.
New York, pe bază de Safehold Inc. (NYSE: SAFE) investește și administrează imobile comerciale la nivel național. REIT se tranzacționează la 91% din valoarea sa contabilă și plătește un dividend de 2.29%. Cu o capitalizare de piață de 1.95 miliarde de dolari, este tranzacționat relativ ușor pentru un titlu listat la NYSE, cu un volum mediu zilnic de 350,000 de acțiuni. Valoarea scurtă este de 17.1%, ceea ce sugerează neîncrederea celor din afacerea de scurtătură. Fondurile din operațiuni au câștigat anul acesta cu 15.4%, iar câștigul din ultimii cinci ani este de 30%.
Greenwich, cu sediul în Connecticut Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) este un REIT ipotecar care se tranzacționează acum cu o reducere din valoarea sa contabilă de 9%. Capitalizarea pieței este de 5.9 miliarde de dolari, iar compania plătește un dividend de 10.01%. Fondurile din operațiuni din acest an au crescut cu 31.9%, iar câștigul FFO din ultimii cinci ani este de 0.30%. Tranzacționarea în Starwood este activă cu un volum mediu zilnic de 2.83 milioane de acțiuni.
Vezi mai multe despre imobiliare de la Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-trading-below-204138699.html