Îngrijorările legate de faptul că Rezerva Federală ar putea încetini ritmul majorărilor ratei dobânzii afectează câteva trusturi de investiții imobiliare (REIT-uri). Aceste patru REIT sensibile la dobândă au scăzut la noi minime pe 52 de săptămâni, deoarece sectorul continuă să sufere de problema mai multor vânzători decât cumpărători.
Douglas Emmett Inc. (NYSE: DEI) cumpără, dezvoltă și administrează proprietăți de birouri și multifamiliale în Los Angeles și Honolulu. Cu o capitalizare de piață de 2.7 miliarde de dolari, acțiunile se tranzacționează cu un raport preț-câștiguri (P/E) de 30.87. Compania plătește un dividend de 6.98%, pe partea superioară față de cel al pieței în ansamblu.
Graficul săptămânal al prețurilor pentru Douglas Emmett, care arată noile minime, este aici:
Lument Finance Trust Inc. (NYSE: LFT) operează un portofoliu de investiții în datorii imobiliare comerciale. Capitalizarea bursieră este de 99 de milioane de dolari, relativ mică în comparație cu marile trusturi de investiții imobiliare. Lument plătește un dividend de 12.31%, cu mult peste ceea ce oferă majoritatea REIT-urilor, ceea ce ridică întrebarea: Cât timp poate menține acest nivel ridicat al unei plăți?
Graficul săptămânal al prețurilor pentru Lument Finance Trust arată astfel:
Paramount Group Inc. (NYSE: PGRE) este un alt trust de investiții imobiliare relativ mic, cu o capitalizare de piață de 1.2 miliarde USD. Compania este implicată în achiziția și dezvoltarea de proprietăți de birouri din New York, Washington, DC și San Francisco. Paramount plătește un dividend de 5.31%.
Iată graficul săptămânal al prețurilor pentru Grupul Paramount:
Piemont Office Realty Trust Inc. (NYSE: PDM) este implicat în proprietăți imobiliare comerciale în Statele Unite și deține în principal clădiri de birouri pe piețele majore. Capitalizarea bursieră este de 1.1 miliarde de dolari, iar acțiunile se tranzacționează cu un raport preț-câștig de 29. Piemont plătește un dividend de 8.86%.
Graficul săptămânal al prețurilor pentru Piedmont Office Realty Trust arată astfel:
Dacă indicele prețurilor de consum (IPC) din decembrie arată o inflație mai mare sau o inflație mai mică, va afecta aceste REIT, deoarece investitorii iau în considerare modul în care Fed reacționează la cifre. Datele IPC sunt setate să fie publicate pe 13 decembrie.
Raport săptămânal REIT: REIT-urile sunt una dintre opțiunile de investiții cele mai greșit înțelese, ceea ce face dificil pentru investitori să identifice oportunități incredibile până nu este prea târziu. Echipa internă de cercetare imobiliară a Benzinga a lucrat din greu pentru a identifica cele mai mari oportunități de pe piața actuală, la care puteți obține acces gratuit prin înscrierea la Raportul săptămânal REIT al lui Benzinga.
Cele mai recente informații despre imobiliare de la Benzinga
Nu sfaturi de investiții. Doar în scopuri educaționale.
Grafice oferite de Stock
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/4-more-reits-hit-yearly-192045529.html