Când vine vorba de investiții în acțiuni, performanța istorică de-a lungul mai multor ani poate oferi adesea o privire asupra perspectivelor viitoare ale unei companii.
Deși nu există nicio garanție că compania va continua să funcționeze în același mod, este mult mai probabil ca o companie profitabilă să rămână câștigătoare în următorii cinci ani decât una care are câștiguri negative pe acțiune (EPS).
Pentru trust de investiții imobiliare (REIT) stocuri, randamentele totale includ aprecierea și plățile de dividende. În timp ce unii investitori acordă prioritate veniturilor din dividende față de apreciere, randamentul total oferă, de asemenea, informații despre siguranța și posibila creștere a dividendului. Prin urmare, rentabilitatea totală ar trebui să fie în mintea fiecărui investitor atunci când ia în considerare o achiziție REIT.
Următoarele trei REIT-uri au cele mai mari randamente totale, inclusiv aprecierea și dividendele din ultimii cinci ani. Au avut performanțe bune în trecut și continuă să depășească alte REIT-uri în ultima vreme. Investitorii ar trebui să le considere un punct de plecare în căutarea REIT-urilor performante:
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) este un REIT care deține, operează și dezvoltă proprietăți multifamiliale în 11 state. Cele mai multe dintre cele 31 de proprietăți ale sale sunt în sud-est și Texas. Deși cu siguranță nu este cea mai mare companie de acest gen, performanța sa din ultimii cinci ani a fost deloc fenomenală.
Din septembrie 2017 până în prezent, stocul s-a apreciat de la 7.84 USD la 23.94 USD. În acest timp, a fost plătit și 4.26 USD sub formă de dividende. Dacă ați cumpărat 100 de acțiuni în urmă cu cinci ani pentru 784 USD, rentabilitatea dvs. totală ar fi acum 3,178 USD sau 405% în cinci ani.
Compania continuă să prospere, după cum arată recentul său raport privind veniturile din al doilea trimestru. Veniturile și câștigurile pe acțiune au fost mai mari, iar fondurile ajustate din exploatare (AFFO) din al doilea trimestru al anului 2022 au fost de 37 de cenți pe acțiune, acoperind cu ușurință plata dividendelor trimestriale de 25 de cenți. Randamentul actual al dividendelor de 4.1% are loc să crească în viitor.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) este un REIT cu sediul în Buffalo, New York, care achiziționează și administrează unități de auto-stocare în 36 de state și Ontario, Canada. Compania, care deține peste 1,100 de depozite, are peste 2,200 de angajați.
Consumatorii de astăzi au destul de multe lucruri de depozitat și, ca rezultat, această companie a crescut de la 49.22 USD la 129.18 USD în ultimii cinci ani. În plus, investitorii au primit dividende de 15.01 USD pentru un câștig total de 94.97 USD pentru fiecare acțiune deținută. Acest lucru duce la un câștig de 193% în cinci ani.
Ultimele patru trimestre au fost destul de puternice pentru creșterea veniturilor și a EPS, iar compania și-a majorat recent dividendul trimestrial la 1.08 USD de la 1 USD. Randamentul anual actual al dividendelor este de aproximativ 3.4%.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR) este o altă companie de auto-stocare care operează în Salt Lake City, Utah. Extra Space deține și operează peste 1,900 de unități în 40 de state, Washington, DC și Puerto Rico.
Stocul de stocare suplimentar a fost de 77.72 USD în urmă cu cinci ani. Recent, acțiunea se tranzacționa aproape de 202 USD, pentru un câștig de 124 USD. Investitorii au obținut, de asemenea, dividende de 19.58 USD în acest timp, pentru un total de 144 USD per acțiune sau 184% din randamentul total.
Stocarea suplimentară continuă să aibă rezultate bune pentru investitori. A depășit estimările străzii în ultimele patru trimestre, cu venituri în creștere și EPS. Cu un dividend de 3%, este dificil să găsești ceva care să nu-i placă la acest performer solid de cinci ani.
Prețurile acțiunilor din 2 septembrie 2022.
Alte noutăți despre investiții imobiliare:
Imagine de Pisit.Sj pe Shutterstock
Vedeți mai multe din Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-returns-162351573.html