Cu proverbialul „sânge în străzi” din a doua jumătate a anului 2022, mulți investitori au decis că ar putea fi momentul potrivit pentru a cumpăra niște acțiuni de investiții imobiliare (REIT) pentru performanțe pe termen lung. Dar atunci când aleg un REIT, ar trebui să caute o creștere mare sau să caute venituri solide?
Ce se întâmplă dacă investitorii le-ar putea avea pe ambele? Aici este un loc bun pentru a începe - trei REIT-uri cu cea mai mare rentabilitate totală din ultimii trei ani:
Inventrust Properties Corp. (NYSE: IVT) este un REIT de vânzare cu amănuntul cu sediul în Illinois, fondat în 2004, care investește în mall-uri în aer liber, ancorate în băcănii, în opt state, din Maryland până în California. Potrivit site-ului său web, Inventrust Properties caută comercianți de top pe piețele Sun Belt cu salarii favorabile și creștere a populației.
Inventrust Properties are o rentabilitate totală în ultimii trei ani de 55.21%. Aprecierea a reprezentat 48%, iar restul din dividende. Principalul motiv pentru acest profit uriaș este că Inventrust Properties, proprietate privată, a devenit o companie publică în octombrie 2021, iar acțiunile au sărit la știri.
În timp ce cea mai mare parte a aprecierii a avut loc la acel moment, Inventrust Properties a avut încă o performanță semnificativ mai bună decât majoritatea REIT-urilor în 2022. Intervalul de 52 de săptămâni este de la 20.82 USD la 32.93 USD, iar cel mai recent preț a fost aproape de 24 USD. Dividendul anual de 82 de cenți aduce 3.4% și a crescut cu 13.8% din 2019.
Life Storage Inc. (NYSE: LSI) este un REIT cu autostocare, cu sediul în Buffalo, New York. Deține și administrează peste 1,100 de unități în 36 de state și Ontario, Canada.
Life Storage are un randament total pe trei ani de 54.82%. Veniturile au crescut cu 37% în această perioadă. Deși câștigul pe acțiune (EPS) de 151.57 milioane USD a fost în scădere în 2020 față de anul precedent, acesta a revenit bine de atunci, cu 249.32 milioane USD în 2021 și 165.84 milioane USD în primele două trimestre ale lui 2022.
Aproximativ 41% din rentabilitatea totală provine din aprecierea prețului, iar restul din dividend, care a fost majorat de cinci ori din 2019, cu o creștere de 63%. Dividendul anual actual de 4.32 USD aduce 4.2%.
BRT Apartments Corp. (NYSE: BRT) este un REIT rezidențial cu sediul în Great Neck, New York, care deține și operează 31 de proprietăți multifamiliale în 11 state, mai ales în Texas și regiunea de sud-est.
În ultimii trei ani, BRT Apartments a returnat un total de 53.31%, cu o rentabilitate de 28.1% din apreciere și restul din dividendele plătite. Dividendul trimestrial de 25 de cenți a crescut cu 13.6% din 2019.
Cu chiriile în creștere în ultimii câțiva ani, BRT Apartments a prosperat, așa cum arată recentul său raport privind veniturile din al doilea trimestru. Veniturile aproape s-au dublat față de trimestrul precedent, iar EPS s-a mai mult decât triplat față de primul trimestru. Fondurile din exploatare în al doilea trimestru al anului 2022 au fost de 37 de cenți pe acțiune, acoperind cu ușurință dividendul. Actualul dividend anual de 1 USD pe acțiune aduce 4.6%.
Deși nu există nicio garanție a performanțelor viitoare, iar investitorii ar trebui să își depună diligența înainte de a cumpăra orice acțiuni, trebuie remarcat că atât Life Storage, cât și BRT Apartments nu sunt doar cele mai bune rezultate în ultimii trei ani, ci se numără printre primele REIT-uri în ultimii trei ani. şi ultimii cinci ani. Acesta este un palmares destul de impresionant.
Vezi mai multe de la Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-highest-total-return-131744894.html