trust de investiții imobiliare (REIT) sectorul a fost afectat deosebit de puternic în 2022, dar analiștii încep să vadă valoare în prețurile scăzute ale acestor acțiuni. În ultimul timp, au prezis prețuri țintă mari în creștere. Următoarele sunt trei REIT de asistență medicală despre care analiștii consideră că au cel mai mare potențial de creștere față de nivelurile actuale:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) este un REIT cu sediul în Denver, care deține și operează facilități private cu plată, cum ar fi centre de științe ale vieții, cabinete medicale și locuințe pentru bătrâni. Numele inițial al companiei a fost Health Care Property Investors, care și-a lansat oferta publică inițială (IPO) în 1985 și în 2008 a fost adăugată la S&P 500. Healthpeak deține mai mult de 20 de miliarde de dolari în imobiliare din domeniul sănătății.
Intervalul de 52 de săptămâni al Healthpeak este de la 23.23 USD la 36.85 USD, dar stocul a scăzut acum cu 28% de la aproape 35 USD în aprilie. Analistul Barclays Steve Valiquette și-a menținut recent ratingul supraponderal pe Healthpeak, dar și-a redus prețul țintă la 36 USD de la 38 USD. La prețul recent de 24.75 USD, acesta reprezintă o țintă remarcabilă de 45.5% în creștere.
Healthpeak plătește un dividend anual de 1.20 USD, ceea ce echivalează cu un randament de 4.8%. În ultimul său raport trimestrial, a depășit estimările Wall Street atât în ceea ce privește veniturile, cât și fondurile din operațiuni (FFO) și a anunțat un nou program de răscumpărare de acțiuni de 500 de milioane de dolari. Acestea sunt toate aspectele pozitive care ar putea prevesti în mod favorabil pentru Healthpeak în următorul an.
Vezi de asemenea şi: Acest REIT puțin cunoscut a produs profituri anuale de două cifre în ultimii cinci ani
Welltower Inc. (NYSE: BINE) este un REIT de asistență medicală cu sediul în Toledo, Ohio, care deține facilități care oferă locuințe pentru seniori, furnizori de asistență medicală post-acută și sisteme de sănătate în ambulatoriu în SUA, Canada și Regatul Unit
Stocul Welltower a atins un maxim de aproape 98 de dolari în aprilie, dar de atunci a scăzut cu aproape 29% până la aproape 70 de dolari. Veniturile și profitul pe acțiune (EPS) au crescut constant începând cu al patrulea trimestru din 2021, dar lui Street pare să-i pese mai mult de creșterea ratelor dobânzilor decât de EPS.
Doi analiști au scris recent în mod favorabil despre Welltower. Derek Johnston de la Deutsche Bank Security și-a menținut un rating de cumpărare pe Welltower, chiar dacă și-a redus prețul țintă la 93 USD de la 100 USD. La un preț recent de 70 USD, acesta reprezintă 33% din potențialul țintă de creștere.
Ronald Kamdem de la Morgan Stanley și-a restabilit poziția supraponderală pe Welltower, cu un preț țintă de 90 USD, așa că caută 29% din potențialul de creștere.
Având în vedere performanța sa recentă, scăderea prețului Welltower pare să fie un exemplu de aruncare a bebelușului cu apa din baie. Dacă analiștii au dreptate, Welltower ar putea fi pregătit pentru o mare parte de apreciere, împreună cu dividendul anual de 2.44 USD, care aduce aproximativ 3.5%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) este un REIT cu sediul în Nashville, Tennessee, care deține și dezvoltă servicii de asistență medicală în ambulatoriu în SUA. A fost format dintr-o fuziune între Healthcare Realty Trust și Healthcare Trust of America în iulie 2022. Fuziunea a creat o companie cu peste 700 de proprietăți în total aproximativ 44 de milioane de metri pătrați în SUA
Healthcare Realty are un interval de preț de 52 de săptămâni de la 22.45 USD până la 34.83 USD. Dividendul anual de 1.24 USD aduce 5.3%. Deși veniturile din al doilea trimestru au crescut, EPS a scăzut cu peste 72% față de trimestrul precedent. Drept urmare, stocul a scăzut cu aproximativ 20% de la anunțul din iunie.
Cu toate acestea, analistul Citi Michael Bilerman a actualizat recent Healthcare Realty Trust la Buy from Neutral și și-a crescut prețul țintă la 28 USD de la 27 USD per acțiune. La un preț recent de 23.14 USD, punctul său de vedere reprezintă un avantaj de 21%.
Investitorii sunt avertizați să facă propriile cercetări înainte de a cumpăra orice acțiune și, deși evaluările analiștilor sunt utile, investitorii nu ar trebui să se bazeze complet pe ele pentru a fi corecte. Mulți analiști au dreptate doar aproximativ 50% din timp.
Cele mai recente informații despre piața imobiliară privată:
Vedeți mai multe din Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html