Centrele de date – un mic subsector printre trusturile de investiții imobiliare (REIT) – sunt mai puțin cunoscute decât alte tipuri de REIT. Centrele de date dețin și gestionează facilități de stocare a datelor în care clienții lor stochează informații în siguranță și în siguranță.
REIT-urile centrelor de date au avut probleme în 2022, la fel ca majoritatea celorlalte REIT-uri. Câțiva au scăzut cu 40% sau mai mult din maxim. Cu REIT-urile centrelor de date care au atins recent minimele de 52 de săptămâni, analiștii au stabilit prețuri țintă cu mult peste prețurile actuale. Iată trei REIT pentru centre de date despre care analiștii consideră că au avantaje mari.
Nu ratați: Cele mai bune REIT de cumpărat în octombrie 2022
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) este un REIT diversificat care, pe lângă centrele de date, deține și operează și turnuri celulare, infrastructură digitală, imobiliare și alte afaceri. DigitalBridge Group are sediul în Boca Raton, Florida, și a fost fondat în 2009.
DigitalBridge Group are un interval de 52 de săptămâni de la 12.79 USD la 34.20 USD, iar prețul său recent a fost chiar sub 13 USD. Pe 23 august 2022, DataBridge Group a finalizat o împărțire inversă 1-4 care fusese anunțată anterior. La mijlocul lunii septembrie, DigitalBridge Group a restabilit un dividend anual de 0.01 USD, care a fost eliminat în martie 2020, când era mult mai mare de 0.44 USD.
Analistul Riley Securities Day a menținut recent un rating Buy pe DigitalBridge Group, în timp ce a scăzut prețul țintă de la 40 USD la 37 USD. Această mișcare reprezintă un potențial de creștere uriaș de 184%. Dar cu un profit pe acțiune (EPS) negativ pentru câțiva ani consecutivi, investitorii sunt atenționați că acest potențial creștere ar putea dura mult timp pentru a fi realizat.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) este un centru de date REIT cu sediul în Austin, Texas, cu peste 284 de unități în zone metropolitane mari din 23 de țări diferite.
Digital Realty Trust are un interval de preț de 52 de săptămâni de la 96.32 USD la 178.22 USD. La fel ca majoritatea celorlalte REIT, s-a tranzacționat recent aproape de minimele sale. Digital Realty Trust plătește un dividend anual de 4.88 USD, care acum oferă 5% anual.
Analistul Luebchow de la Wells Fargo și-a menținut recent ratingul de suprapondere pe Digital Realty Trust, dar a scăzut prețul țintă de la 150 USD la 145 USD. La un preț recent de aproape 97 USD, aceasta reprezintă o viziune optimistă de 49% în sus.
Digital Realty Trust și-a pierdut aproape jumătate din valoare de la sfârșitul lunii decembrie, dar ar putea fi un acțiuni câștigătoare odată ce ratele dobânzilor încep să se stabilizeze.
Check-out: Acest fond imobiliar cu randament ridicat vizează un randament anualizat de 12%-18%.
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) este un centru de date REIT din Redwood City, California, care se autointitulează compania de infrastructură digitală din lume.
Intervalul de preț de 52 de săptămâni pentru Equinix este de la 559.53 USD până la 853.42 USD. Recent, a fost cu aproximativ 2 dolari peste minimul său de 52 de săptămâni.
Săptămâna trecută, analistul Lynch de la Barclays a retrogradat Equinix de la Overweight la Equal-Weight, reducând, de asemenea, prețul țintă de la 822 USD la 674 USD. La nivelurile actuale, aceasta reprezintă un plus de aproximativ 20%.
Equinix plătește un dividend de 12.40 USD, cu un randament de 2.2% anual. La fel ca multe REIT, a fost într-o tendință descendentă pentru tot anul 2022. Cu toate acestea, Equinix și-a crescut veniturile și EPS în ultimele două trimestre.
Odată cu îmbunătățirea valorilor, tranzacționarea cu aproape 35% sub maximul său de 52 de săptămâni și cu un potențial de creștere de 20% conform lui Barclays, ar putea exista un viitor mult mai luminos pentru acest centru de date REIT.
Citiți în continuare: Acest REIT puțin cunoscut a produs profituri anuale de două cifre în ultimii cinci ani
Vedeți mai multe din Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html