Unul dintre cele mai bune lucruri despre trusturile de investiții imobiliare (REIT-uri) este diversitatea tipurilor de proprietate, care permite investitorilor să aleagă subindustrii, precum și capacitatea de a alege o investiție pe baza veniturilor sale din dividende sau a impulsului recent.
Unii investitori cu venituri cumpără REIT-uri strict pentru dividende cu randament ridicat. Alți investitori REIT caută o creștere continuă. Dar din când în când, este posibil să le obțineți pe amândouă.
Aruncă o privire la trei REIT-uri distincte cu randamente ale dividendelor de peste 8%. Fiecare a avut performanțe slabe în 2022, dar recent a fost unul dintre cei mai buni performanți REIT pe intervale de timp de una și patru săptămâni.
Western Asset Mortgage Capital Corp. (NYSE: WMC) este un REIT de finanțare ipotecară diversificată (mREIT) cu sediul în Salt Lake City, cu accent pe achiziționarea de active ipotecare subevaluate. Western Asset Mortgage Capital este administrat extern de Western Asset Management Company LLC, care investește în titluri garantate cu ipoteci rezidențiale (RMBS), titluri garantate cu ipoteci (MBSe) și titluri garantate cu active (ABS).
Western Asset Mortgage Capital a suferit un 2022 teribil, pierzând 54.5% din ianuarie până la mijlocul lunii decembrie. De atunci, are un câștig de patru săptămâni de 19.95% și a crescut cu 8.05% în ultimele cinci zile de tranzacționare.
Dividendul de 0.60 USD pe acțiune a fost redus la 0.40 USD pe acțiune în aprilie 2022, dar a fost stabil de atunci. Dividendul anual de 1.60 USD pe acțiune aduce 15.4%.
Global Medical REIT Inc. (NYSE: GMRE) este un REIT de asistență medicală cu sediul în Bethesda, Maryland, care deține unități specializate pe care le închiriază sistemelor de sănătate și grupurilor de medici. Global Medical REIT deține și operează 189 de clădiri cu peste 4.8 milioane de metri pătrați neți închiriabili în SUA. Are o creștere medie a chiriei de 2.1%.
Global Medical REIT plătește un dividend trimestrial de 0.21 USD sau 0.84 USD anual, ceea ce aduce în prezent 8.01%. În 2022, Global Medical REIT a avut un randament total negativ de 42.35%.
Dar în ultimele cinci zile, Global Medical REIT a crescut cu 5.22% și a produs un câștig pe patru săptămâni de 13.41%.
Trust de venituri din proprietăți de birouri (NASDAQ: OPI) este o companie imobiliară din Newton, Massachusetts, care deține, închiriază și administrează spații de birouri. Cele 162 de proprietăți din 31 de state au o bază solidă de chiriași, inclusiv un procent ridicat de birouri guvernamentale.
În ciuda acestui fapt, Office Properties Income Trust a înregistrat venituri în scădere și câștiguri pe acțiune (EPS) volatile în ultimii trei ani. Gradul său de ocupare de 90.7% este încă puțin scăzut, dar reprezintă o creștere recentă de la 89.4%.
Office Properties Income Trust plătește un dividend trimestrial de 0.55 USD pe acțiune, sau 2.20 USD anual, care în prezent aduce un randament de 12.9%. Office Properties Income Trust a scăzut cu aproximativ 40% în 2022, atingând un minim de 52 de săptămâni la mijlocul lunii octombrie, de 12.21 USD, dar de atunci a revenit la peste 17 USD pe acțiune.
În ceea ce privește performanța pe perioade de timp mai scurte, Office Properties Trust a câștigat 4.41% în ultimele cinci zile. Câștigul de patru săptămâni de 24.71% este și mai impresionant.
Există întotdeauna o notă de precauție care trebuie făcută cu randamentele foarte mari ale dividendelor, deoarece unele companii au randamente ridicate din cauza performanței slabe și pot fi expuse riscului de reduceri de dividende. Investitorii ar trebui să efectueze întotdeauna cercetări adecvate și diligență înainte de a investi în orice acțiuni, dar mai ales în cele cu randamente foarte mari ale dividendelor.
Vezi mai multe despre imobiliare de la Benzinga
Nu rata alertele în timp real privind stocurile tale - alătură-te Benzinga Pro pentru gratuit! Încercați instrumentul care vă va ajuta să investiți mai inteligent, mai rapid și mai bine.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga nu oferă sfaturi pentru investiții. Toate drepturile rezervate.
Sursa: https://finance.yahoo.com/news/3-best-performing-reits-dividend-201908679.html