Landshare aduce primul Tokenized House Flip în Blockchain

În ciuda incertitudinilor economice, piața imobiliară continuă să prezinte oportunități abundente pentru investitori. Potrivit lui Zillow, valoarea caselor din SUA a crescut cu 18.2% de la an la an. Comparați acest lucru cu S&P 500 și NASDAQ Composite – care au scăzut cu 16.7% și, respectiv, 25% – și devine clar că imobilele rezistă mult mai bine decât majoritatea celorlalte active.

Investitorii au luat în seamă, iar cererea pentru proprietăți imobiliare nu a fost niciodată mai mare – în special pentru proprietățile reparate și flip. De fapt, casele sunt răsturnate cu o rată mai mare decât oricând în ultimii 20 de ani. Și cu un motiv întemeiat – conform ATTOM, o schimbare medie a casei returnează un profit brut de 67,000 USD și un ROI de 26%.

Landshare, o platformă imobiliară tokenizată pe Binance Smart Chain, a vândut deja imobiliare tokenizate investitorilor din peste 30 de țări din întreaga lume prin prima ofertă imobiliară de pe Binance Smart Chain. Acum, aceștia intenționează să aducă în masă schimbarea casei cu noua lor funcție, Tokenized House Flipping.

Ce este House Flipping?

Schimbarea casei este atunci când un investitor cumpără o proprietate, efectuează renovări, apoi o revinde pentru profit. Când sunt făcute corect, renovările adaugă mai multă valoare casei decât costă să fie efectuate – de exemplu, un strat proaspăt de vopsea și o pardoseală nouă sunt ieftine, dar pot face ca o cameră uzată să pară nouă.

House flipping este soluția perfectă pentru investitorii pe termen scurt, deoarece oferă o rentabilitate forfetară într-un interval de timp relativ scurt. Procesul durează, în general, de la câteva luni la un an, în funcție de domeniul de aplicare al proiectului.

Bariere tradiționale la intrare

În ciuda faptului că este foarte profitabilă, schimbarea casei poate fi dificilă sau imposibilă pentru o persoană obișnuită să se implice. Pe lângă costul ridicat al achiziționării unei proprietăți, potențialii flippers vor trebui, de asemenea, să navigheze în procesul complicat de selectare a unei proprietăți, bugetare pentru reparații și realizarea renovărilor într-un mod rentabil.

Angajarea și gestionarea contractanților nu este doar o bătaie de cap, ci și reduce substanțial profitul și poate duce la un ROI negativ. Investitorii care aleg să facă singuri toate lucrările vor economisi bani, dar renovarea unei case necesită abilități specializate și o investiție mare de timp. Mai simplu spus, procesul este costisitor și complicat și poate duce la o pierdere dacă este făcut incorect.

Landshare aduce House Flipping în Blockchain

Prin valorificarea puterii tehnologiei blockchain, cea mai nouă caracteristică a Landshare oferă oportunități de remediere și întoarcere fără nicio problemă sau bariere tradiționale. În loc să cumpărați o proprietate întreagă și să efectuați singur renovările, Tokenized House Flipping permite oricui să investească fracțional cu alți investitori din întreaga lume, în timp ce Echipa Landshare se ocupă de procesul de renovare și vânzare.

Tehnologia care stau la baza acestei noi caracteristici se numește tokenizare, care se referă la crearea de token-uri pe blockchain care reprezintă proprietatea asupra activelor din lumea reală. Landshare a folosit anterior acest proces pentru a oferi investiții fracționate în proprietăți de închiriere. Acum, ei aplică această metodă încercată și adevărată pentru prima remediere și flip tokenizată vreodată.

Pentru un rezumat rapid al modului în care va funcționa procesul Tokenized House Flipping, iată o detaliere pas cu pas:

1. Landshare creează o nouă entitate juridică responsabilă de proprietatea, renovarea și vânzarea proprietății. Unitățile de proprietate ale acestei entități sunt convertite în jetoane.
2. Un număr limitat de jetoane sunt vândute investitorilor verificați de KYC pentru a ajuta la acoperirea costurilor de renovare a proprietății.
3. După ce renovarea este finalizată, echipa Landshare scoate proprietatea la vânzare pe piața liberă.
4. Când proprietatea este vândută, deținătorii de jetoane își pot răscumpăra jetoanele de răsturnare a casei pentru partea lor din veniturile vânzării.

Concluzie

Tokenized House Flipping este cea mai recentă funcție care a ajuns în Ecosistemul Landshare, care include și oportunități de investiții în proprietăți de închiriere, NFT imobiliare și o suită completă de funcții DeFi. Această nouă caracteristică extinde lista Landshare prin introducerea de oportunități de investiții pe termen scurt în imobiliare, o premieră pentru Binance Smart Chain și sectorul blockchain în ansamblu.

Declinare a responsabilităţii: House Flipping Tokens nu au fost și nu vor fi înregistrate în conformitate cu Securities Act din 1933. În consecință, Valorile Mobiliare sunt oferite și vândute numai rezidenților din afara SUA, în conformitate cu SEC Final Rule Offshore Offshore and Sales (Regulamentul S). Se pot aplica restricții suplimentare, consultați site-ul web pentru mai multe detalii.