Proprietățile imobiliare tokenizate au câștigat acțiune pe piața din SUA în ultimii ani, odată cu creșterea rapidă a tokenizării și blockchain tehnologia a revoluționat modul în care funcționează întreprinderile. Imobilul tokenizat oferă o serie de avantaje atât cumpărătorilor, cât și vânzătorilor, inclusiv tranzacții mai eficiente și mai sigure, transparență și capacitatea de a fracționaliza proprietatea asupra activelor imobiliare.
Cum funcționează tokenizarea imobiliară
Tokenizarea implică preluarea unui activ fizic, cum ar fi imobiliare, și digitalizarea acestuia pe blockchain. Putem descompune acest proces în trei etape:
1) împărțirea unui activ în acțiuni tokenizate;
2) crearea de jetoane digitale care reprezintă acțiunile;
3) punerea acelor jetoane pe un blockchain, creând astfel un registru digital. Investitorii pot cumpăra, vinde, schimba sau garanta activul digitalizat.
Beneficiile imobiliare tokenizate
1. Imobilul tokenizat elimină granițele geografice și politice, permițând investitorilor din întreaga lume să investească în imobiliare fără a călători sau a fi prezenți fizic.
2. Transparență – Sistemul blockchain permite o mai mare transparență, oferind cumpărătorilor și vânzătorilor o singură sursă de adevăr pe care nu o puteți modifica sau manipula.
3. Eficiența costurilor – Tokenizarea imobiliară elimină multe costuri asociate cu tranzacțiile tradiționale, cum ar fi taxele legale și taxele de procesare a documentelor.
4. Lichiditate – Spre deosebire de investițiile tradiționale, imobilele tokenizate se pot vinde rapid și pot fi schimbate pe piața liberă, creând lichidități care anterior nu erau disponibile investitorilor în proprietăți fizice.
5. Fracționare – Imobilul tokenizat permite cumpărătorilor să cumpere o parte dintr-o proprietate, facilitând implicarea investitorilor de toate dimensiunile.
6. Securitate – Sistemul blockchain este securizat și criptat, oferind un strat de protecție împotriva fraudei și furtului de care le lipsește investițiile tradiționale.
7. Automatizare – Puteți automatiza tranzacțiile utilizând contracte inteligente pe blockchain, eliminând necesitatea unor procese îndelungate de documente și permițând decontări aproape instantanee.
Considerații în alegerea companiilor care vând bunuri imobiliare tokenizate
1. Reglementare: Asigurați-vă că compania respectă legile și reglementările locale aplicabile. Acest lucru vă va asigura că investiția dumneavoastră este sigură și că vă protejează de potențiale riscuri legale.
2. Securitate: verificați dacă compania a luat măsuri pentru a proteja fondurile investitorilor, cum ar fi implementarea autentificării cu doi factori sau utilizarea portofelelor de depozitare la rece.
3. Taxe: Asigurați-vă că taxele companiei sunt rezonabile și transparente înainte de a investi în investițiile lor imobiliare simbolizate.
4. Lichiditate: Investigați cât de lichid este un activ, astfel încât să știți la ce tip de rentabilitate a investiției vă puteți aștepta.
5. Reputație: Cercetați recenzii online sau întrebați alți investitori despre experiențele lor cu o anumită companie imobiliară tokenizată.
6. Tehnologie: Evaluați tehnologia pe care compania o folosește pentru a vă asigura că este fiabilă și eficientă.
7. Echipa: Investigați echipa din spatele unui proiect și verificați-i acreditările, experiența și istoricul pentru a evalua calitatea muncii lor.
Companii care vând proprietăți imobiliare tokenizate pe piața din SUA
Există mai multe companii care au oferit proprietăți imobiliare tokenizate în SUA. Câteva exemple proeminente includ:
Acoperiș
Fondată în 2015, Roofstock este o piață de investiții imobiliare cu sediul în San Francisco, cu misiunea de a face investițiile imobiliare extrem de accesibile, rentabile și simple.
Condusă de o echipă impresionantă de avocați, pasionați de criptografii și absolvenți ai programului Cypher Accelerator al Școlii Wharton, a parcurs un drum lung de la înființare. Astăzi, platforma a făcut salturi semnificative înainte prin introducerea unui model de tokenizare care oferă o accesibilitate și mai mare.
Platforma a cunoscut deja un succes splendid, cu 5 miliarde de dolari în tranzacții de la lansare. Acest lucru îl plasează pe Roofstock într-o poziție privilegiată pentru a deveni principala piață de investiții imobiliare din lume.
HoneyBricks
HoneyBricks oferă investitorilor o oportunitate unică de a obține expunere pe piața imobiliară comercială într-un mod nou și interesant. Prin intermediul platformei sale, le permite investitorilor să tokenizeze investițiile în proiecte aprobate, oferind astfel proprietatea fracționată a activelor susținute de Ethereum blockchain.
Cu echipa sa de experți în diverse industrii, cum ar fi cripto, piețele de capital și conformitatea, HoneyBricks este o opțiune ideală pentru persoanele interesate să-și diversifice portofoliile imobiliare care doresc să se îndepărteze de investițiile rezidențiale. HoneyBricks gestionează toate investițiile cu transparență și acuratețe, astfel încât investitorii se pot simți în siguranță cu privire la contribuțiile lor.
Ajuns
Arrived isi propune sa revolutioneze modul in care investim in case de inchiriere si inchirieri de vacanta. Fondată de Ryan Frazier, compania încearcă să facă construirea bogăției prin imobiliare mai accesibilă platformei sale simplificate și intuitive.
Platforma nu numai că simplifică procesul și reduce costul investiției în aceste active, dar oferă și o funcție unică de navigare cu filtre prestabilite, cum ar fi „concentrat pe apreciere” sau „nou construit”, făcându-le ușor de către utilizatori să găsească exact ceea ce ei caută. Indiferent dacă sunteți un cumpărător pentru prima dată sau un investitor cu experiență, Arrived vă pune în control asupra deciziilor dvs. de cumpărare și introduce noi posibilități de a construi bogăție.
SolidBlock
În 2018, o echipă de investitori a dezvoltat SolidBlock pentru a pune capăt limitării în accesarea oportunităților de investiții imobiliare. Scopul lor este de a face sectorul mai accesibil, mai lichid și mai clar pentru a oferi tuturor oportunitatea de a investi în imobiliare.
Pentru a ajuta la atingerea acestui obiectiv, ei se concentrează, de asemenea, pe educarea partenerilor și clienților lor cu privire la tokenizarea activelor și tranziția într-un mediu bazat pe tehnologia digitală. SolidBlock a înregistrat progrese puternice încă de la început, permițând oricărei persoane cu scopul de a investi în active imobiliare accesul anterior inaccesibil pentru ei din cauza naturii sale private. Acest lucru a deschis calea pentru o mai mare incluziune financiară, unde chiar și cel mai mic investitor are acum acces la condiții de tranzacție mai bune, de obicei rezervate investitorilor sofisticați.
REALT
RealT este o companie revoluționară fondată de experți în domeniul imobiliar și blockchain, pe lângă o echipă puternică de profesioniști în marketing, comerț electronic și tehnologie.
Scopul acestei acțiuni este de a transforma modul în care afacerile din industria imobiliară prin introducerea proprietății imobiliare tokenizate. Cu o cerință minimă de investiție de 50 USD, este una dintre alegerile de top pentru cei care doresc să investească pe piața imobiliară cu ușurință accesibilă.
Misiunea RealT de a dezvolta piețele imobiliare tradiționale prin inovare îl face cu adevărat să se remarce ca lider în industrie care încearcă să schimbe viitorul investițiilor.
Republică
Republic revoluționează industria investițiilor cu platforma sa unică. Oferind clienților acces la piețele private, cum ar fi imobiliare, jocuri și cripto, investitorii nu mai trebuie să fie restricționați de investițiile tradiționale pe piața publică.
Fără taxe de platformă și cerințe de investiții minime flexibile, Republica prezintă o modalitate accesibilă pentru investitorii cu vârsta de 18 ani și până la a-și diversifica portofoliile. În investițiile imobiliare, Republica face un pas mai departe punând în aplicare un proces riguros de verificare. Acest lucru asigură că fiecare opțiune de pe platformă răspunde așteptărilor clienților în ceea ce privește nivelul de risc și interesele. Dacă ești interesat să investești pe piețele private, dar nu vrei să-ți faci griji că vei fi profitat, Republica este o opțiune grozavă pentru tine!
Vairt
Vairt, cu sediul în Cincinnati, revoluționează modul în care oamenii își pot suplimenta veniturile prin investiții în imobiliare. Folosind platforma proprie, utilizatorii au toate resursele și îndrumările de care au nevoie pentru a lua decizii informate în timp ce își creează rețeaua imobiliară.
Asistența include imagini de ansamblu asupra pieței, informații despre cartier și analize amănunțite ale proprietății pentru a evalua orice investiție fracționată. În plus, Vairt a implementat utilizarea tehnologiei blockchain pentru a garanta cea mai mare siguranță atunci când faceți tranzacții și vă gestionați portofoliul. Descoperiți cât de simplu poate fi să vă maximizați viitorul financiar cu Vairt astăzi!
RealBlocks
RealBlocks ajută la revoluționarea industriei investițiilor imobiliare prin utilizarea tehnologiei blockchain pentru a permite investitorilor să cumpere fracțiuni de active în loc de portofolii întregi.
Cu sediul în New York, RealBlocks elimină taxele asociate modelelor tradiționale de investiții, simplifică procesele și oferă mai multe opțiuni de lichiditate decât oricând. Prin aplicarea tokenizării prin tehnologia blockchain, RealBlocks deschide uși pentru investitorii din întreaga lume, astfel încât aceștia să poată accesa mai multe oportunități și să ia decizii mai informate.
Owny
Cu sediul în Palo Alto, California, Owny a revoluționat jocul investițiilor imobiliare. Utilizează tehnologia blockchain pentru a facilita investițiile în active din lumea reală și oferă o serie de caracteristici și servicii pentru a ușura procesul. Înregistrarea este simplă; utilizatorii își pot crea un cont și pot fi verificați în mai puțin de un minut, eliberându-i să se concentreze asupra eforturilor lor de investiții. Odată ce au început să investească, își pot urmări progresul folosind tabloul de bord. Abordarea inovatoare a lui Owny a prins Coinbasea atras atenția lui și a făcut ca compania să devină un investitor în Owny.
Martelturnkey
Modelul inovator de investiții Martelturnkey permite investitorilor să genereze un venit pasiv puternic prin tokenizarea unui portofoliu de proprietăți închiriate în zone cu indicatori economici promițători.
Compania se ocupă de toată diligența, achiziționarea și gestionarea activelor, în timp ce investitorii beneficiază de repartizarea riscului în mai multe portofolii.
Este necesară o investiție minimă; cu toate acestea, acest serviciu este disponibil doar pentru investitorii acreditați. Le oferă investitorilor neacreditați acces la randamente potențial profitabile, care ar fi greu de găsit în altă parte. Cu această combinație unică de experți în proprietate cu experiență și utilizarea eficientă a tehnologiei inovatoare, investiția în proprietăți de închiriere simbolizate nu a fost niciodată mai ușoară sau mai atractivă.
Redswan
Redswan este o piață care permite investitorilor din SUA și din afara SUA care îndeplinesc cerințele investitorului acreditat să investească în proprietăți imobiliare de calitate instituțională, cum ar fi proprietăți multifamiliale, de birouri și de ospitalitate.
Cu o investiție minimă de 1000-10000 USD per proiect, Redswan oferă nu numai investitorilor individuali șansa de a deține o bucată de proprietăți comerciale, dar îi ajută și pe proprietarii de proprietăți să-și simbolizeze capitalul propriu pentru tranzacții de pe piața secundară, cum ar fi vânzarea sau închirierea.
În plus, Redswan facilitează crearea de fonduri care îi ajută pe investitorii care sunt mai interesați de diversificarea și gestionarea pasivă a investițiilor lor în loc să analizeze proiecte individuale pe platforma sa.
Când investesc cu Redswan, ei plătesc venituri trimestrial sau anual într-o perioadă de deținere de un an. Redswan oferă micilor investitori oportunități valoroase pentru generarea de bogăție prin investiții sigure în proiecte imobiliare.
Port
Harbour conduce spațiul de conformitate cu blockchain imobiliar – ca platformă cu sediul în San Francisco, este specializată în detaliile tehnice ale tranzacționării cu titluri private și oferă, de asemenea, servicii de tokenizare pentru diverse active, cum ar fi fonduri, imobiliare și REIT-uri private. Întrucât își propun să îmbunătățească lichiditatea și transparența în timp ce gestionează investiții complexe, investitorii își pot folosi platforma de abonament digital emblematică, portalul pentru investitori și funcția de dividende sau Piața ca serviciu pentru a facilita procesul. Această suită cuprinzătoare de soluții permite o experiență alternativă de investiții mai holistică.
Concluzie
Tehnologia Blockchain revoluționează industria imobiliară, făcând mai ușor ca niciodată investitorilor să obțină profit. Prin tokenizare, companii precum Owny, Martelturnkey, Redswan și Harbour oferă opțiuni mai accesibile investitorilor de toate tipurile, permițându-le să ia decizii mai inteligente cu investițiile lor. Cu platforma și cercetarea potrivită, investitorii pot accesa profiturile profitabile pe care le oferă imobiliare. Așadar, dacă vrei să faci banii să lucreze pentru tine și să investești în imobiliare, acum este momentul perfect!
Sursa: https://www.cryptopolitan.com/tokenized-real-estate-how-top-12-sell-them/