Conacul Greenwich de vânzare va lua criptomoneda bitcoin drept plată

Coasta de Aur din Connecticut ar putea deveni în curând Coasta Crypto dacă această listă imobiliară este vreo indicație.

Proprietarul unei proprietăți din Greenwich este dispus să accepte criptomoneda ca plată pentru prețul cerut de 6.5 milioane de dolari, în ceea ce un agent spune că este prima listă de acest fel în orașul bogat.

Antecedentele proprietarului neidentificat explică oferta neobișnuită și nivelul lor de confort în luare Bitcoin or Ethereum cripto pentru fermă de 4.3 acri de pe Bedford Road, care datează de la începutul anilor 1800.

„Nu este ca un truc”, a declarat agentul de înregistrare al proprietății, Kevin Sneddon de la Compass, într-un interviu pentru CNBC.

„Nu numai că clientul meu deține o mulțime de criptomonede”, a spus Sneddon, „ea tranzacționează în mod activ o cantitate echitabilă din aceasta în fiecare zi”. 

Prețurile bitcoin și Ethereum sunt foarte volatile și au scăzut cu peste 19% fiecare de la începutul anului 2022.

Dacă un cumpărător al proprietății folosește criptomoneda pentru a plăti proprietatea, spre deosebire de numerar – care rămâne o opțiune de plată – vânzătorul ar accepta riscul unei scăderi semnificative în continuare a prețului dacă nu ar vinde imediat criptomoneda pentru numerar. .

Recunoscând acest risc, o serie de listări anterioare de imobiliare care au implicat criptomonede au cerut cumpărătorului să convertească criptomoneda în numerar înainte de încheierea vânzării.

Dar lista pentru această proprietate este clară, cu toate litere majuscule, la sfârșitul descrierii proprietății: „VÂNZĂTORUL VA ACCEPTĂ CRIPTMONEDE”.

Sneddon a spus că vânzătorul intenționează să rețină plata în criptomonedă.

„Nu o va întoarce și nu o va transforma în altceva”, a spus Sneddon. „O va adăuga în portofoliul ei cripto.”

Sneddon mizează pe facilități de ultimă generație pe proprietate pentru a atrage un cumpărător și speră că disponibilitatea vânzătorului său de a accepta plata în monedă digitală va aduce lista sa în atenția criptomilionarilor nou-creați.

„Ar vrea să vină și să ia în considerare această casă pentru că le luăm moneda”, a spus el.

„Cineva m-a întrebat deja ce fel de cripto va lua”, a remarcat Sneddon.

Faptul că vânzătorul din proprietatea Greenwich va accepta cripto la închidere a adus mai multă atenție asupra vechii locuințe sub formă de presă și întrebări de la potențiali cumpărători intrigați. 

Dar Sneddon a spus că vânzătorul său „cu minte privată” nu este interesat să se concentreze asupra ei.  

„Nu și-ar dori numele lor acolo”, a spus el despre cumpărător.

Evidențele publice nu fac lumină asupra identității proprietarului casei.

Proprietatea și-a schimbat ultima dată mâinile în 2009 pentru 5.68 milioane de dolari, conform Rețelei de listări multiple.

Înregistrările au arătat că a fost cumpărată de o corporație cu răspundere limitată numită Bedford Road Holdings. SRL-urile sunt adesea create pentru a ascunde adevărații proprietari ai proprietăților imobiliare.

Apoi, vânzătorul proprietății a fost Anson McCook Beard Jr, un bătrân pensionar de pe Wall Street, care este fratele regretatului fotograf și artist Peter Beard.

Beard a petrecut mulți ani la Morgan Stanley. Potrivit site-ului web al băncii de investiții, el a fost angajat în 1977 pentru a lansa divizia de servicii pentru clienți privați.

Complexul scos la vânzare se află în partea de nord-vest a orașului Greenwich, la doar aproximativ 200 de metri de granița dintre Connecticut și statul New York.

Sneddon a descris zona ca peisajul ecvestre, o zonă a orașului în care vecinii tind să aibă a treia, a patra sau chiar a cincea casă rezervată pentru retragerile de weekend. 

Reședința de la 241 Bedford Road a fost construită în 1835 și este un punct de reper desemnat de Greenwich, cunoscut sub numele de Levi Ireland House, a spus agentul.

Casa principală se întinde pe peste 4,200 de metri pătrați, cu cinci dormitoare, trei băi și o toaletă.

În altă parte a proprietății se află o căsuță care are trei dormitoare, o căsuță de oaspeți cu un dormitor și un hambar vechi. 

Acel „hambar de petrecere”, așa cum este numit în listă, este cablat pentru electricitate, dar în rest are un interior neterminat. 

Deși este un spațiu grozav pentru a arunca o lovitură, Sneddon a spus că noul proprietar ar putea dori să-l transforme în grajduri pentru cai. 

„Nu multe ferme vechi de 187 de ani sunt pline cu atât de multe conforturi moderne ca Levi Ireland House”, a spus Sneddon.

Cu alte cuvinte, multe s-au schimbat pe proprietate de când Andrew Jackson era președinte.

„Are iluminare Lutron și apăsați un buton și are abajururi automate și are iluminare încasabilă Porsche.”

Sneddon a spus că clientul său i-a spus că corpurile de iluminat proiectate de producătorul german de mașini au costat-o ​​2,800 de dolari pe lumină și că multe dintre stropii ei de înaltă tehnologie au fost inspirate de focarul de Covid-19.

Înainte de pandemie, clientul său de cripto-trading și familia ei și-au petrecut cea mai mare parte a timpului în Manhattan, dar când New York a intrat în izolare, s-au retras în moșia lor din Greenwich. 

Când săptămânile s-au transformat în luni, clientul lui a decis să transforme casa, care era folosită în cea mai mare parte doar ca o escapadă de weekend, într-o reședință de o săptămână întreagă unde ea și familia ei puteau locui și lucra de acasă.  

Sneddon a spus că este important ca proprietarul să poată tranzacționa cripto în timp real de oriunde de pe proprietate, inclusiv de șezlongurile de lângă piscină, așa că a echipat reședința cu un sistem wi-fi de top care oferă internet de mare viteză. fiecare colț al moșiei întinse.

Proprietarul a instalat, de asemenea, un sistem de încălzire și răcire inspirat de Covid, care include un purificator de aer cu infraroșu care ucide virusul.