Crypto imobiliare: vila din Marbella acceptă BTC

Marbella, Spania, vede un nou caz de imobiliare în cripto: proprietarul unei vile de 4.3 milioane de euro a decis să o scoată la vânzare acceptând Bitcoin (BTC) și Ethereum (ETH). 

Imobiliare în cripto: cazul vilei din Marbella și nu numai

Potrivit unei surse anonime, se pare că este posibil să se vinde și să cumpere proprietăți imobiliare în cripto, și în orașul Marbella din Spania. 

Este o vilă scoasă la vânzare la un preț de 4.3 milioane de euro care are a adăugat Bitcoin (BTC) și Ethereum (ETH) ca metode de plată. 

Lunga iarnă cripto nu oprește ceea ce s-a numit „imobiliare în cripto”, care, deși încă neobișnuit, pare să nu fie nimic nou.

Într-adevăr, au existat deja și alte cazuri în întreaga lume în care imobiliare au fost achiziționate în criptomonede, în special în BTC. 

Portugalia: Casa din Braga s-a vândut cu 3 BTC

Spre deosebire de vila din Marbella, o casă din Braga, Portugalia, a fost vândută direct cu 3 BTC, fără conversie în euro și rezultând prima tranzacție din țară pentru acest tip de achiziție 100% cripto. 

În conformitate cu Rapoarte, în mai 2022, apartamentul cu trei dormitoare situat în Braga a fost primul care a văzut o tranzacție în întregime în cripto, în valoare echivalentă la momentul respectiv de 110,000 euro. 

Acest lucru a fost posibil prin actul la această locuință, semnat în Póvoa de Varzim, districtul Porto, care a acceptat metoda de plată inovatoare revoluționară, și cu participarea Zome și a firmei de avocatură ECIJA în Antas da Cunha, Bastonário dos Notários in Portugalia si altele Partenerii Crypto Valley din Elveția.

În această privință, carlos santos, CTO al Zome a spus:

„Viitorul brokerajului va ajunge prin intermediul cripto-activelor, așa că credem că această tranzacție va declanșa o lume cu totul nouă de posibile afaceri.”

SUA: prima achiziție imobiliară BTC din Texas în 2017 și implicarea NFT-urilor

Mutându-te în Statele Unite, este ușor să găsești știri despre prima achiziție imobiliară în Bitcoin inregistrata în Texas „înapoi” în 2017. 

Fără a dezvălui valoarea achiziției, se pare că proprietatea situată în partea centrală a orașului Austin, un cartier bogat cunoscut drept capitala mondială a muzicii live și a creșterii sectorului tehnologic, Kuper Sotheby's International Realty a fost prima agenție de brokeraj care a încheiat afacerea. 

Ca și în cazul Portugaliei, și casa din Texas a fost cumpărat în întregime în Bitcoin (BTC). 

Inca un caz de imobiliare în cripto care implică și NFT-uri a avut loc în Gulfport, Florida, prin intermediul pornire Propy. 

Mult mai recent (februarie 2022), se pare că casa de 2,164 de metri pătrați a fost vândută la licitație pentru 653,000 USD (210 ETH) iar ofertantul câștigător a fost premiat cu a Token nefungibil (NFT) ca dovadă a proprietății casei.

A nou experiment cu cripto și imobiliare că, împreună cu acceptarea ETH pentru cumpărarea și vânzarea unei case, am vrut să atașez un NFT ca dovada de proprietate desi nu este inca legata de act ci de proprietatea unui SRL care detine bunul fizic. 

Startup-ul susține că NFT-urile pot fi folosite ca garanție pentru debitori și investitori în criptomonede. În acest sens, CEO Propy Natalia Karayaneva a spus:

„Am primit sute și sute de solicitări de la vânzători de a-și vinde casele în toată SUA. Următoarea vânzare mare va avea loc din nou în Tampa, este un apartament care valorează între 200,000 și 300,000 USD.”

Italia: casă fizică în valoare de 940,000 EUR vândută în cripto, împreună cu LAND în metavers și NFT pentru certificare

La Milano, cu toate acestea, în cursul lunii mai 2022, un regizor de film celebru vândut casa lui de 940,000 EUR în criptomonedă, datorită portalului imobiliar de lux Luxforsale din Sanremo care se ocupă de tranzacția imobiliară. 

Cazul a văzut apoi un cadou către cumpărător a 3 TERENURI în metavers și un NFT pentru certificarea autentică virtuală a proprietății. 

Deci nu numai imobiliare în cripto, dar și NFT-uri și metaverse au fost implicați în actul inițial de vânzare a apartamentului din Piazza Cinque Giornate din Milano. 

La urma urmei, nu este o noutate faptul că imobiliarul este și un sector exploziv al metaversului. Este suficient să ne gândim la investițiile care s-au făcut pe marile platforme Sandbox și Decentraland în imobiliare. 

Motivele pentru a folosi criptomonede pentru a cumpăra o casă conform BitPay

Renumitul furnizor american de servicii de plată Bitcoin și cripto, BitPay, a publicat o listă de motive pentru care oamenii ar dori să folosească criptomonede pentru a cumpăra o casă. 

Iată motivele Bitpay:

• Diversificarea investițiilor: cumpărarea de imobile cu criptomonede poate oferi stabilitate;
• Încasați pentru pensie: după o carieră de investiții în criptomonede, este posibil să fiți – gata să vă pensionați, alegând să cumpărați o casă în criptomonede, mai degrabă decât să vă vindeți activele. 
• Preț redus de vânzare pentru plăți cripto: dacă un vânzător susține în mod deosebit cripto, acesta poate oferi o reducere la achizițiile imobiliare efectuate cu cripto.
• Tranzacții mai rapide: tehnologia blockchain și contractele inteligente pot elimina timpii tradiționali de așteptare și intermediarii din imobiliare.

Desigur, în contrast, BitPay specifică și ceea ce poate fi văzut ca dezavantaje, cum ar fi reticența vânzătorilor de a accepta plăți în criptomonede și fluctuațiile zilnice ale prețurilor criptomonedelor care afectează puterea de cumpărare.