Milo Credit, o companie cu sediul în Miami, oferă credite ipotecare susținute de Bitcoin pentru a le permite consumatorilor să cumpere locuințe fără a-și schimba monedele.
Vânzarea criptomonedei pentru monedă fiat este un eveniment impozabil în Statele Unite, așa cum este în majoritatea altor națiuni.
Aceasta înseamnă că orice câștig sau pierdere realizată de la cumpărare sunt impozitate în momentul vânzării, conform cerințelor guvernului competent. Dacă deținătorul de cripto a obținut profit din vânzare, obligația fiscală ar putea fi substanțială.
Utilizatorii trebuie să dețină valoarea proprietății
Potrivit rapoartelor, un bărbat din Florida pe nume Vincent Burniske a primit „un credit ipotecar cu rată fixă de 30 de ani, garantat de o parte din activele sale Bitcoin și Ethereum”.
Creditul ipotecar Milo Credit promite să le permită proprietarilor de case să „exploateze criptomoneda pentru a investi în imobiliare”. Planul nostru este asemănător cu al tău – continuă HODLing.”
Ratele sunt de până la 3.95 la sută, potrivit site-ului său, criptomoneda fiind deținută de Gemini și Coinbase.
Oferta de cripto ipotecare are o sumă maximă de împrumut de 5 milioane USD, dar necesită ca cel puțin 100% din valoarea împrumutului în criptomonedă să fie garantată împotriva împrumutului.
Spre deosebire de creditele ipotecare standard, care pot scădea până la 3.5% din valoarea împrumutului, acest credit ipotecar cripto necesită să dețineți întreaga valoare a proprietății pe care o achiziționați în criptomonedă.
Criptomoneda este apoi găzduită în sub-conturi separate cu Gemini și Coinbase pentru a garanta că toate monedele sunt păstrate separate.
Nu este necesar scorul de credit
Cu toate acestea, Milo Credit nu necesită un scor de credit FICO pentru a obține o ipotecă. Valoarea criptomonedei este considerată suficientă pentru a asigura bonitatea.
Această amprentă mică ar putea fi devastatoare pentru mulți oameni care se luptă să urce pe scara proprietății.
6ix9ine a realizat un videoclip care demonstrează cum poți fi bogat fără a fi considerat eligibil pentru credit ipotecar în cultura actuală.
Mai târziu, el a dezvăluit că banii din videoclip au fost o falsă, dar mesajul încă rezonează cu mulți investitori alternativi și angajați din economie.
Pentru a fi autorizați pentru un credit ipotecar, persoanele care desfășoară activități independente trebuie mai întâi să treacă o serie de obstacole. Majoritatea creditelor ipotecare au nevoie de un scor bun de credit.
Cu toate acestea, a avea un scor decent de credit nu este singura cerință; ai putea fi, de asemenea, refuzat dacă nu ai unul.
Utilizatorii trebuie să-și facă griji pentru ceva?
Un credit ipotecar standard poate cauza probleme în cazul în care piața imobiliară scade, ceea ce vă va face să pierdeți capitalul propriu în casa dvs.
Aceasta este situația în care datorezi mai mult decât valoarea casei tale. Dacă aveți un credit ipotecar de 100,000 USD pentru o casă de 120,000 USD și piața imobiliară scade cu 20%, casa dvs. valorează 96,000 USD, dar tot datorați 100,000 USD.
În alte situații, banca poate solicita garanții suplimentare sau, în cel mai rău caz, poate executa blocarea locuinței dumneavoastră.
Sute de mii de case au fost reposedate în timpul crizei ipotecare din 2008.
Cu o ipotecă cripto, pe de altă parte, te poți baza pe prețul Bitcoin pentru a-ți asigura casa.
Citiți de asemenea: BCE și Eurosistemul au început experimentele cu prototipul de euro proiect digital
Andrew este un dezvoltator blockchain care și-a dezvoltat interesul pentru criptomonede în timpul absolvirii sale. El este un observator pasionat al detaliilor și își împărtășește pasiunea pentru scris împreună cu a fi dezvoltator. Cunoștințele sale backend despre blockchain îl ajută să ofere o perspectivă unică scrisului său
Sursa: https://www.thecoinrepublic.com/2022/04/30/breaking-bitcoin-backed-mortgage-to-allow-home-purchasing-without-a-credit-score/